Videre til indhold 
Prisforhandling bolig
Prisforhandling af bolig. Vi gennemsøger bilagene for forhandlingspotentiale og tager dialogen med sælgers mægler på dine vegne.
hvordan foregår prisforhandlingen?
- Du sender os bilagene og fortæller, hvad du maksimalt vil betale.
- Vi vurderer, om der er noget at forhandle om, og hvor stort nedslaget realistisk kan være.
- Vi forhandler med sælgers mægler, mens du afventer.
- Først når prisen er aftalt, underskriver du købsaftalen.
Et afgørende trin: prisforhandling af bolig
Står du over for at skulle købe dit drømmehjem, og overvejer du hjælp til en professionel prisforhandling af boligen? Hos Gorm & Partnere ved vi, at prisen i en salgsopstilling blot er sælgers ønske – og altså ikke et endeligt facit. Med os som din allierede sørger vi for at gennemgå alle handlens detaljer og forhandle prisen ned, så du ikke betaler mere for ejendommen end højst nødvendigt.
Når man finder den rette bolig, kan det være fristende at slå til med det samme for at sikre sig nøglerne. Men det er vigtigt at huske, at sælgers ejendomsmægler udelukkende varetager sælgers interesser. Derfor har du brug for en rådgiver på din side.
Forud for en prisforhandling gennemgår vi ejendommens tilstandsrapport, el-rapport, servitutter og andre vigtige bilag med et juridisk og kritisk blik. Formålet er at vurdere, om der er fejl, mangler eller byrder, der giver et berettiget grundlag for et nedslag i prisen. Vi tager derefter den svære dialog og forhandler prisen med sælgers mægler på dine vegne. Alt dette sker naturligvis, inden du underskriver købsaftalen.
Gorm & Partnere hjælper dig sikkert i mål
En bolighandel kan være kompliceret, da den indeholder juridiske begreber og faldgruber, som man sjældent støder på i hverdagen. Hos Gorm & Partnere er vi boligkøberens bedste ven. Vi vil være dem, der holder dig i hånden hele vejen gennem forløbet med en professionel og sikker rådgivning, så du aldrig står tilbage misinformeret. Lad os tage hånd om prisforhandlingen, så du kan fokusere på at glæde dig til din nye bolig.
Hvad vi ikke kan love
Selvom vi er eksperter i prisforhandling af bolig, kan vi desværre ikke udstede garantier for, at vi får prisen forhandlet ned. Udfaldet afhænger altid af flere faktorer, herunder det aktuelle boligmarked, hvor længe boligen har været til salg (liggetiden), samt om der er flere interesserede købere til ejendommen, der byder prisen op.
Hvad koster en prisforhandling af bolig?
Vi arbejder med en gennemsigtig prisstruktur for vores prisforhandling af bolig, så du altid kender de økonomiske rammer på forhånd:
Opstartsgebyr: 3.000 kr.
Gebyret dækker vores tid til grundig gennemgang af bilagene samt vores professionelle vurdering af mulighederne for forhandling. Dette beløb betales, uanset om der opnås et nedslag eller ej.
Succeshonorar: Opnår vi et nedslag i købesummen, udgør vores succeshonorar 10 % af det samlede nedslag, vi har forhandlet hjem til dig.
Maksimal pris: Succeshonoraret kan dog højst udgøre 25.000 kr. inklusiv opstartsgebyret, så du er sikret et loft over udgiften.
Bemærk: Salæret for vores generelle køberrådgivning og sagsbehandling vil fortsat blive faktureret ved siden af i henhold til vores almindelige priser.
Kontakt os og få en uforpligtende snak om din bolighandel
Står du over for at skulle købe drømmeboligen, og ønsker du en professionel vurdering af, om der er grundlag for en prisforhandling? Så tøv ikke med at kontakte os. Vi er altid klar til at dele vores erfaringer og give gode råd med på vejen.
Husk, at det er afgørende, at du kontakter os, inden du sætter din underskrift på købsaftalen.
Det er helt uforpligtende, og vi garanterer, at du vil tale med en kompetent køberrådgiver, når du ringer til os.
Kontaktinformation:
Telefon: +45 91 11 16 26
E-mail: mail@gormjura.dk
Adresse: Herstedvang 7C, 2620 Albertslund
Har du brug for en køberrådgiver til at håndtere prisforhandlingen, så udfyld kontaktformularen på vores side, så ringer vi dig op hurtigst muligt.
Køberrådgivning
Vi hjælper, når det er kompliceret
En bolighandel kan være kompliceret, da den kan indeholde juridiske begreber, som vi ikke hører i det daglige. Vi vil være dem der holder dig i hånden hele vejen gennem en professionel og sikker rådgivning, så du ikke står tilbage misinformeret eller slet ikke informeret.
Vi er altid klar til at dele vores erfaringer og give gode råd. Det er helt uforpligtende, og vi garanterer, at du vil tale med en kompetent køberrådgiver, når du ringer til os.
- Vi er boligkøbers bedste ven
- Professionel rådgivning
- Få din egen personlige rådgiver
- Gorm & Partnere står for al korrespondance med mægler og bank
Kontakt os og bliv ringet op
FAQ – Ofte stillede spørgsmål om prisforhandling bolig
Kan man forhandle prisen på et hus?
Ja, det kan man. Men hvor meget man kan forhandle afhænger blandt andet af boligens generelle stand, liggetiden på markedet og konkurrencen fra andre købere.
Hvad hvis der ikke opnås et nedslag?
Hvis vi ikke opnår et nedslag i prisen, betaler du kun vores opstartsgebyr på 3.000 kr. for gennemgangen og vurderingen.
Hvornår skal jeg kontakte jer?
Du skal kontakte os, før du underskriver købsaftalen. Din underskrift er i praksis dit endelige bud på boligen, så forhandlingen skal ske først.
Hvad er et nedslag?
Et nedslag er den økonomiske forskel mellem den annoncerede pris (udbudsprisen) i salgsopstillingen og den pris, der endeligt aftales mellem køber og sælger.
Kan I forhandle andet end prisen?
Ja. Forhandling af bolig behøver ikke kun handle om selve købesummen. Vi kan for eksempel også forhandle overtagelsesdato, medfølgende inventar og andre vigtige vilkår i købsaftalen.
