Hvilke oplysninger skal man bruge til skilsmisseskøde?
For udarbejdelsen af tinglysningen af et skilsmisseskøde vil man typisk have brug for følgende oplysninger:
- Identifikation af parterne: Navn, adresse og personnummer (CPR-nummer) på begge ægtefæller.
- Ejendomsoplysninger: Adresse og matrikelnummer på den pågældende ejendom.
- Dokumentation for skilsmisse: Kopi af skilsmisseaftale eller dom, der specificerer fordelingen af ejendommen.
- Eventuelle særlige vilkår: Hvis der er særlige betingelser eller vilkår i skilsmisseaftalen vedrørende ejendommen, skal disse også inkluderes i dokumentationen.
Hvad er tinglysning af skøde?
Tinglysning af et skilsmisseskøde er den juridiske proces, hvor ægtefæller, der bliver skilt, overfører ejendomsrettighederne til en ejendom til den ene ægtefælle. Dette sker typisk som led i en skilsmisseaftale eller en domstolsafgørelse om fordeling af formue og ejendom.
Tinglysningen af skilsmisseskødet sikrer, at den ene ægtefælle officielt bliver registreret som ejer af ejendommen, og at den anden ægtefælle frigøres fra enhver ejendomsretlig interesse i ejendommen. Denne proces er vigtig for at skabe klarhed og sikkerhed omkring ejendomsrettighederne efter skilsmissen.
Ved tinglysning af skødet pålægger staten to typer gebyrer:
- En fast afgift på 1.750,00 kr.
- En variabel afgift, som beregnes som 0,6 % af købesummen.* *Bemærk, der kan være undtagelser, såsom ved skilsmisseskøder, familiehandler, grundkøb osv. Hvis der gælder en undtagelse for jeres handel, vil vi informere jer herom.
I alle tilfælde afrundes beløbet op til nærmeste 100,00 kr.
Gorm & Partnere står klar til at hjælpe med tinglysning af skilsmisseskøde
Hos Gorm & Partnere forstår vi, hvor kompleks og følsom en skilsmisseproces kan være, og vi er her for at lette byrden ved at håndtere tinglysningen af skilsmisseskødet. Vores dedikerede team af juridiske eksperter har den nødvendige ekspertise og erfaring til at sikre, at tinglysningsprocessen forløber smidigt og effektivt.
Vi vil guide jer gennem hele processen og sikre, at alle relevante oplysninger og dokumenter er korrekt udfyldt og indsendt til de rette myndigheder. Vores mål er at sikre, at skilsmisseskødet bliver tinglyst uden problemer og i overensstemmelse med lovgivningen, så I kan fortsætte med at fokusere på andre vigtige aspekter af jeres skilsmisse.
Uanset om der er særlige vilkår eller komplekse juridiske spørgsmål forbundet med skilsmissen, er vi her for at yde den nødvendige rådgivning og støtte gennem hele processen. Vores klienters tilfredshed og tryghed er vores højeste prioritet, og vi vil gøre alt for at sikre, at I føler jer godt vejledt og repræsenteret under hele tinglysningsprocessen.
Udarbejdelse af tinglysning af skødet
Før der kan laves tinglysning af skøde, skal skødet udarbejdes med alle relevante informationer og tekster. Hos Gorm & Partnere har vi mange års erfaring med skødeskrivning, og vi kan også hjælpe med dit skøde. Skødeskrivning er en vigtig proces, når det kommer til køb og salg af fast ejendom, og hvor der ikke er plads til fejl. Et skøde er nemlig et juridisk dokument, som overfører ejendomsretten fra den ene part til den anden. Et velskrevet skøde er en vigtig del af bolighandlen, da det dokumentere ejendomsoverdragelsen, så der ikke er nogen tvivl om, hvem den retmæssige ejer er.
Når man køber eller sælger en ejendom, er det almindelig praksis at udarbejde et skøde, hvor en ekspert skal lave skødeskrivning. Skødet skal indeholde en række oplysninger om ejendommen, herunder f.eks. adresse, størrelse, købesum og oplysninger om sælger og køber. Det er vigtigt at sikre sig, at skødet er udfyldt korrekt, og at det er underskrevet af alle parter.
Det er også vigtigt at have en køber– eller boligrådgiver til at hjælpe med skødeskrivning såvel som tinglysning af skøde og de øvrige aspekter af boligoverdragelsen. Der kan være juridiske detaljer og betingelser, som man skal være opmærksom på, og det kan være svært at gøre uden en boligrådgiver. Hos Gorm & Partnere hjælper vi med skødeskrivningen og tinglysningen som en del af vores køberrådgivning. Med en kyndig rådgiver ved siden side kan du undgå fejl og juridiske faldgruber, så overdragelsen af boligen sker problemfrit, og at der gennemføres en tinglysning af skøde.
Hvem udarbejder skødet?
Det aftales først og fremmest, hvem der udarbejder skødet. Det er oftest enten en boligrådgiver eller ejendomsmægler, hvorefter alle parter skal godkende det. Hos Gorm & Partnere er vi kompetente boligrådgivere, som kan hjælpe dig med såvel skødeskrivning som tinglysning af skøde. Vi kan tilbyde denne service som en særskilt ydelse eller som led i rådgivningen til din næste bolighandel. Udarbejdelse og tinglysning koster som udgangspunkt 2.250,-. Når du vælger os som din betroede boligrådgiver, sikrer du, at dine interesser varetages gennem hele bolighandlen. Kontakt os gerne hurtigst muligt, hvis du har brug for tinglysning af dit skøde eller udarbejdelse af selve skødet.
Køberrådgivning
Vi hjælper, når det er kompliceret
En bolighandel kan være kompliceret, da den kan indeholde juridiske begreber, som vi ikke hører i det daglige. Vi vil være dem der holder dig i hånden hele vejen gennem en professionel og sikker rådgivning, så du ikke står tilbage misinformeret eller slet ikke informeret.
Så hvis I står over for behovet for at tinglyse et skilsmisseskøde og ønsker professionel hjælp og rådgivning, så tøv ikke med at kontakte os. Vi er her for at hjælpe og sikre, at I får en problemfri og rettidig afslutning på denne vigtige del af jeres skilsmisseproces.
- Vi er boligkøbers bedste ven
- Professionel rådgivning
- Få din egen personlige rådgiver
- Gorm & Partnere står for al korrespondance med mægler og bank
Kontakt os og bliv ringet op
hvad er det?
tinglysning af skøde
Når aftalen er indgået, skødeskrivningen er overstået, og selve skødet er oprettet, så skal det tinglyses. Tinglysning af skøde er en vigtig del af ejendomshandelen, da det gør ejendomsoverdragelsen juridisk bindende. Skødet til den købte eller solgte ejendom skal tinglyses hos Tinglysningsretten eller tingbogen, som er et officielt register over ejerskab af faste ejendomme i Danmark. Når ejendomsoverdragelsen er registreret i Tingbogen, vil man modtage en attest, som er dokumentation for tinglysningen.
Med tinglysning af skøde er der dermed et endegyldigt bevis på, hvem der står som den retmæssige ejer af ejendommen. Herudover kan man ikke tage lån i ejendommen, hvis ikke man er den officielle ejer. Såfremt nogle gør krav på ejerskabet af en ejendom, kan man referere til tingbogen for at afgøre, hvem den reelle ejer er.
